根据Redfin最新发布的报告，今年4月美国约有4.7万份购房协议在交易完成前取消，占当月签约总量的13.4%，较3月份微降0.1个百分点，结束了此前连续上升的趋势。
Redfin分析指出，合同取消率小幅下降主要得益于买卖双方对市场状况有了更清晰的判断。随着市场趋于稳定，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，愿意通过降价或提供优惠来促成交易。与此同时，买家也逐渐适应了较高的住房支付水平。
从市场动态看，4月抵押贷款利率连续三周走低，增强了买家锁定利率的信心，购房需求有所回升。但报告同时指出，当前的合同取消率仍高于2020年底至2022年初的水平。一位纽约州的房产经纪表示，买家普遍比较积极，因为房源供应紧张，他们很愿意在预算范围内找到心仪的房子。
从地区分布来看，取消率最高的主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带市场，这些地区是典型的买方市场。而取消率最低的是旧金山，仅为2.8%，这得益于AI热潮带动的住房需求。
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责任编辑：张俊 SF065
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